Vivienda para Todxs Nro 4

Este lunes 28 de Octubre se realizó la 4ta edición del programa radial “Vivienda para Todxs” con la conducción del Movimiento de Inquilinas e Inquilinos por Radio Arsenal. Durante el programa se expusieron temas fundamentales para todas las familias que viven alquiladas: el Censo Nacional para la adquisición de los Edificios de Vieja Data y la falsa noticia acerca de una supuesta autorización del TSJ para el cobro de alquileres en dólares.

Sobre esta falsa noticia Rigel Sergent, vocero del Movimiento de Inquilinas e Inquilinos dijo: “La noticia es falsa por varios motivos. Hemos leído junto con abogadas y abogados toda la sentencia de la Sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia. El fallo es sobre un caso de deudas en el pago de alquiler desde el año 1999 aproximadamente de un local de comercio (servicio odontológico). La sentencia establece el pago de la deuda en bolívares y la actualiza por inflación utilizando como referencia la cotización del dólar según el Banco Central de Venezuela para indexarlo. ¿Por qué esto no guarda relación con la supuesta autorización del TSJ al cobro de alquileres en dólares? En primera instancia vale aclarar que el fallo en cuestión se establece sobre un caso de un local comercial, de ninguna manera es un fallo que tenga relación con el alquiler de un espacio para su uso como vivienda familiar. Por otra parte lo que actualizan según inflación es una deuda de 1999, es decir que incluso es una deuda anterior a la Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Vivienda (2011) donde se establece la prohibición del pago de alquileres en moneda extranjera. Por último ni siquiera es cierto que el fallo habilite el pago de esa deuda particular en dólares ya que lo establece en bolívares. Habiendo aclarado esto queremos fundamentar por qué el cobro de alquileres en dólares es ilegal y anticonstitucional para que se entienda la gravedad de esta mentira que está circulando en los medios. La Ley de Regulación y Control de Arrendamientos de Viviendas impulsada por el Movimiento de Inquilinxs y aprobada por el Comandante Chávez en 2011 establece en su artículo numero 54 la prohibición del pago de alquileres en moneda extranjera. Los arrendadores que hagan caso omiso serán objeto de sanción. Aquellos contratos que se hayan celebrado en moneda extranjera antes de la sanción de la ley se adecuarán. Además, en su artículo 39 establece la prohibición de cobro de cánones que no sean aquellos calculados según el método del justiprecio regulado por SUNAVI, incluso, existe una sentencia de la Sala Constitucional del TSJ (máxima interpretante de nuestra constitución) que declara nuestra ley de orden público, es decir, de aplicación para todo el sistema judicial de nuestro país; finalmente todo esto se basa en nuestra Constitución Nacional Bolivariana que establece en su artículo 318 que la única unidad monetaria en territorio venezolano es el bolívar.  En este sentido queremos poner en conocimiento de la audiencia que hemos realizado un ciclo de reuniones tanto con la SUNAVI como con nuestro Ministro de Vivienda Idelmaro Villarroel, Y en estas reuniones el Ministro se ratifica que la actualización de alquileres se establecerá como plantea la ley según la metodología del justiprecio y a través de la referencia del Petro fijo, el mismo que se utiliza en la actualización de salarios. Esto es acorde a nuestra ley y de ninguna manera avala la dolarización de los alquileres. Por este motivo y frente a la conmoción que genera esta falsa noticia a todas las familias inquilinas es que hacemos un llamado a las autoridades, al Ministerio de Vivienda, a la SUNAVI y a los entes del TSJ, a que se pronuncien ante esta información errónea. Es urgente que el gobierno revolucionario intervenga dando la discusión contra esta mentira que quieren imponer los sectores que se benefician de la especulación inmobiliaria apostando así a la lucha contra la dolarización de nuestra economía. Como Movimiento de Inquilinos vamos a llevar un documento al TSJ para lograr que la máxima sala intérprete de nuestra constitución se pronuncie con respecto a este tema. Por esto también hacemos el llamado a los inquilinos y las inquilinas que vienen siendo acosados con aumentos y dolarización de alquileres a que alcemos las voces en conjunto y nos hagamos escuchar. Si el propietario no quiere recibir el pago por no ser en moneda extranjera, lxs inquilinxs deben acercarse a la SUNAVI y cancelar mediante el sistema Savil para garantizar el derecho que nuestra constitución y las leyes que conquistamos como pueblo organizado en el marco de la Revolución Bolivariana”.

Por otra parte el vocero del Movimiento de Inquilinos informó sobre el lanzamiento de un censo nacional para lxs inquilinxs de los edificios de vieja data:

“Queremos actualizar la información que tenemos de los edificios de vieja data para reimpulsar el proceso de adquisición de las unidades de vivienda por parte de sus inquilinxs. Nuestra Ley de Regulación y Control de Arrendamientos de Viviendas establece en su 5ta disposición transitoria la obligatoriedad de ofertar para la venta de las mismas a las y los inquilinos, los edificios propiedad de multiarrendatarios que tengan 20 años o más dedicados al alquiler, todo ello mediante un justiprecio regulado por SUNAVI. Hemos demostramos que esto es posible adquiriendo muchos edificios bajo esta metodología, y estamos hablando de centenares de familias que ya tienen el pleno goce, propiedad, uso y disfrute de estas viviendas. Esto pasó en el Municipio Bolivariano Libertador, en Miranda, en Carabobo, Mérida y Táchira. Queremos darle un reimpulso a esta disposición porque entendemos que los tiempos institucionales vienen siendo lentos en este punto. En estos años hemos podido contactar alrededor de 400 edificios principalmente en área metropolitana de caracas. Si logramos que todas estas familias inquilinas adquieran las viviendas que habitan estaríamos anotando un gran triunfo para la revolución. La entrega de estas miles de viviendas en una situación de guerra económica como la que estamos atravesando no es poca cosa. ¡Queremos hacerlo de la mano con nuestro gobierno revolucionario! Por ese motivo es que estamos haciendo el censo para actualizar cuales son los edificios que pueden ser propensos a ser comprados por sus  inquilinxs. Una vez que llenemos este censo vamos a contactar a lxs inquilinxs para que se organicen junto con nosotrxs y vamos a hacer una movilización para entregar este censo al Ministro y a la SUNAVI para exigir el cumplimiento de la disposición 5ta de nuestra ley. Este año el Ministro nos ha atendido en 4 ocaciones y vemos esto como una oportunidad para avanzar en nuestras demandas como inquilinxs. Para llenar el censo pueden ingresar desde nuestro blog: www.movimientodeinquilinos.blogspot.com y clikear en el afiche que dice censo nacional. Les va a aparecer el formulario donde tienen que llenar los datos y finalmente clikear “enviar”. A partir de ahí nosotrxs vamos a contar con la información del edificio y con el contacto para organizarnos. ¡Invitamos a todxs a que llenen nuestro censo!”

Sobre el final del programa se saludó la valentía del pueblo chileno, argentino y colombiano que en las calles y las urnas están saliendo a enfrentar el neoliberalismo contribuyendo a la lucha continental contra la derecha. Nosotros Venceremos.