Propuestas ante la Asamblea Nacional Constituyente para el fortalecimiento de la Ley de arrendamientos en Venezuela
Caracas, 7 de mayo del 2019
Asamblea Nacional Constituyente
Comisión de Misiones y Grandes Misiones Sociales
Presente.-
Ante todo reciban un
caluroso saludo Bolivariano, Chavista y Socialista de parte del Movimiento de
Inquilinas e Inquilinos.
Luego de ser aprobada el 12 de noviembre
del 2011, por el Comandante Chávez, nuestra Ley para la Regularización y
Control de Arrendamientos de Vivienda, ley elaborada por el Pueblo Legislador,
con la realización de cientos de asambleas y consultas a nivel nacional,
acompañado de un proceso de recolección de más de 300.000 firmas, hemos vivido
durante estos años un proceso de satanización de la misma por quienes detentan
el poder económico en el sector inmobiliario, los latifundistas urbanos y los
que han negado el derecho a la vivienda digna a ciento de miles de familias por
considerarla una mercancía y no un derecho como lo establece nuestra
Constitución Bolivariana De Venezuela. De igual modo hemos tenido muchas trabas
para su aplicación por encontrarnos con estructuras del estado burgués y
burocratismo que no ha dado valor ni cumplimiento a la novedosa legislación en
el marco de la política nacional de vivienda, como parte de la Gran Misión
Vivienda Venezuela que garantice el acceso al derecho a la vivienda,
funcionarios públicos encargados de su aplicación con baja sensibilidad social
y envueltos en una cultura que termina defendiendo el status quo que no
contribuye al desarrollo y profundización del derecho a la vivienda de cientos
de miles de familias en condición de arrendatarias.
Ante el Proceso Constituyente que vivimos
las y los venezolanos, y el llamado que se nos ha hecho para la reforma de
nuestra ley, seguimos planteando que su principal falla es su no aplicación ni
en un 30% de su totalidad. A pesar de ello, comprendiendo que toda ley es
perfectible, y siendo la Asamblea Nacional Constituyente un espacio de lucha
que nos pertenece, hemos decidido presentar nuestras propuestas, no en el marco
de una reforma sino más bien para su fortalecimiento. Estas propuesta son el
producto de meses de debates, tanto de nuestro movimiento como en las mesas que
realizamos en el año 2016 junto a otras organizaciones e instituciones (Poder
Judicial y Poder Ejecutivo), incluso con la participación del sector
inmobiliario, pero también son producto de la experiencia y la praxis de estos
7 años luego de aprobada la ley, donde hemos podido identificar los
elementos que pueden destrancar las principales trabas para su aplicación.
En ese sentido podemos sintetizar las propuestas del Movimiento de Inquilinas e
Inquilinos en los siguientes elementos:
1. Se fortalece la Participación
Protagónica del Pueblo Organizado, a través de nuestra participación vinculante
en el Sistema Nacional para la Defensa del Derecho a la Vivienda en Materia
Civil y Administrativa de Arrendamientos, se amplía nuestras competencia más
allá de la contraloría social con nuestra participación activa y protagónica en
la ejecución de las políticas nacionales en materia de arrendamientos de
vivienda, ejecución de conciliaciones en la sede de los movimientos,
participación en la inspección y fiscalización de inmuebles, así como la
ejecución de políticas de formación en materia de arrendamientos.
2. Impulso en la ejecución de políticas
cogestionarias y autogestionarias de viviendas arrendadas.
3. Mayor protección a la mujer en su
derecho al acceso a la vivienda.
4. Establece mecanismos y procedimientos
de actuación contra el acoso inmobiliario y el desalojo arbitrario, así como la
garantía de la restitución de la vivienda.
5. Se crea el Sistema Nacional de
Arrendamiento Social de Viviendas a fin de promover y estimular el
arrendamiento de viviendas como una de las modalidades para el acceso y
garantía al derecho a la vivienda.
6. Se establecen incentivos para el
arrendamiento de viviendas.
7. Se crea el Fondo de Protección al
Inquilino, Inquilina y al Pequeño Arrendador.
8. Se amplía la posibilidad del pago por
consignación cuando el propietario o arrendador se rehúse aceptar el canon de
arrendamiento.
9. Se establece procedimiento sobre las
sentencias definitivas de desalojo, generando alternativas de reubicación del
inquilino/a en viviendas transitorias o definitivas.
10. Se establece el procedimiento para la
adquisición de los inmuebles de vieja data
Es por ello que el
día de hoy hacemos entrega formal de nuestras propuestas como parte de la
necesaria rectificación y profundización que necesita nuestro pueblo y nuestro
proceso de transformación social.
Sin más que
agregar quedan de ustedes.
Movimiento de Inquilinas e Inquilinos
Contactos:
Facebook: Movimiento de Inquilinos Movimiento de Pobladores
Tuitter: @Inquilino_movi
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