Por un Sistema de Arrendamiento Social y contra la liberación de los alquileres de vivienda


Ante el anuncio realizado por  el Ministro del Poder Popular para  el Hábitat y la Vivienda, Ildemaro Villarroel, durante la primera reunión del año del Órgano Superior de Vivienda, donde manifestó: “La Sunavi presentará un programa de recuperación y confianza para la reactivación del sector de alquiler en Venezuela”, queremos dar a conocer a su gestión y al Pueblo en general nuestra posición como movimiento social de 14 años de lucha:

1.       Es importante que se considere la situación de arrendamiento en nuestro país como parte fundamental  de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), tanto para las familias que vivimos en situación de inquilinas (os)  propietarios de viviendas destinadas al alquiler, así como  también para todas aquellas  personas,  familias – desalojadas  con sentencia de desalojo, arrimadas, juventud, mujeres, nuevas parejas, entre otros,  que acceder a una vivienda alquilada   representa quizás la principal o única oportunidad de poseer un hogar propio.

2.       Desde nuestra conformación en el año 2004 hemos planteado la necesidad de generar un Arrendamiento Socialmente Responsable, como lo expresamos en nuestra Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Vivienda (LRCAV) del año 2011.

3.       La “reactivación del sector del alquiler” como se anunció en la reunión mencionada, es una situación que nos mantiene alertas, en virtud de que NO debe significar la liberación y entrega a la vorágine del mercado inmobiliario, ya que podría entenderse contrario a las órdenes del comandante Chávez.  Es de hacer notar que las ideas y orientaciones sobre este relevante tema, fueron recogidas por nuestra organización y aprobadas por el comandante Chávez el 8 de enero del 2011 en un encuentro con el Movimiento de Pobladores y avaladas en la promulgación de la ley el 12 de noviembre del mismo año.

4.       En virtud de garantizar el derecho a la vivienda de todas y todos, no se debe caer en la matriz de opinión del sector inmobiliario de que nuestra ley: “eliminó el mercado del alquiler de viviendas”,  cuando el contexto actual demuestra que con nuestra ley no pueden ni podrán  saquear los bolsillos del pueblo como lo hacían en la cuarta, donde la vivienda era considerada una mercancía y un negocio, afectando al pueblo incluyendo sectores de la clase media. La realidad es que el sector inmobiliario no construye viviendas destinadas al alquiler desde los años 50.

5.      En una situación de guerra tan atroz contra la economía de las familias venezolanas,  gracias a esta ley LRCAV podemos frenar la especulación inmobiliaria.

6.       Es por ello que consideramos que se debe impulsar en el marco de la GMVV un SISTEMA DE ARRENDAMIENTO SOCIAL, el cual debe tener como eje fundamental el arrendamiento desde el sector público a través de la Inmobiliaria Nacional, pero a su vez captar  la capacidad de puesta de viviendas en alquiler de manos  del mismo pueblo,  ya que existen inmuebles deteriorados, que con poca inversión pública,  pueden ser recuperados, rehabilitados y/o reacondicionados para que puedan  ser habitados y cumplan con su función social y por último sin negar su participación, el sector privado, haciendo cumplir el artículo 84 y 85 de la LRCAV.

7.       La inmobiliaria Nacional debe potenciar su capacidad de destinar viviendas para el alquiler no sólo desde la construcción de viviendas nuevas, sino también desde la adquisición en el mercado secundario e incentivando a las y los ciudadanos comunes, no desregularizando el valor del alquiler, sino desde otras medidas como tributarias, mejoramiento de servicios, administraciones colectivas y autogestionarias desde el poder popular, viviendas desocupadas, recuperando el uso social de viviendas destinadas para otro fin, etc.

8.       Es importantísimo y exigimos la Participación Protagónica del Poder Popular y de las distintas organizaciones que venimos trabajando y construyendo en este sector desde hace años, por ello es contrario al proyecto revolucionario que se generen políticas, proyectos y propuestas desde la Sunavi y el ministerio sin la participación protagónica del Pueblo Organizado.

9.       La reactivación del sector alquiler de vivienda debe incluir por JUSTICIA SOCIAL, por compromiso con el Pueblo y con el Comandante Chávez, la resolución de una cantidad importante de familias desalojadas (erradicando a su vez esta práctica que aún se da), la reubicación de familias con sentencias de desalojo que a su vez logre la recuperación de viviendas a pequeños propietarios con necesidad real, y la adquisición de los edificios destinados al alquiler de vieja data que lograría socializar miles de viviendas para las familias arrendadas con estas características, lo que a su vez contribuiría enormemente a la meta establecida por la GMVV.

10.   Del mismo modo reiteramos la necesidad de destinar por lo menos un mínimo porcentaje (proponemos por lo menos el 1%) de las viviendas de la GMVV, pudiendo ser incluso en alquiler, para la resolución de conflictos de desalojos y que sea parte del Sistema de Arrendamiento Social.

Por Nuestra Soberanía!
Por el Socialismo!
Viva la Revolución Bolivariana y Chavista!
La Vivienda es un derecho y no un negocio!
Chávez Vive en la Lucha!

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