Por un Sistema de Arrendamiento Social y contra la liberación de los alquileres de vivienda
Ante el anuncio
realizado por el Ministro del Poder
Popular para el Hábitat y la Vivienda,
Ildemaro Villarroel, durante la primera reunión del año del Órgano Superior de
Vivienda, donde manifestó: “La Sunavi presentará
un programa de recuperación y confianza para la reactivación del sector de
alquiler en Venezuela”, queremos dar a conocer a su gestión y al
Pueblo en general nuestra posición como movimiento social de 14 años de lucha:
1.
Es
importante que se considere la situación de arrendamiento en nuestro país como
parte fundamental de la Gran Misión
Vivienda Venezuela (GMVV), tanto para las familias que vivimos en situación de
inquilinas (os) propietarios de
viviendas destinadas al alquiler, así como también para todas aquellas personas, familias – desalojadas con sentencia de desalojo, arrimadas,
juventud, mujeres, nuevas parejas, entre otros, que acceder a una vivienda alquilada representa quizás la principal o única
oportunidad de poseer un hogar propio.
2.
Desde
nuestra conformación en el año 2004 hemos planteado la necesidad de generar un
Arrendamiento Socialmente Responsable, como lo expresamos en nuestra Ley para
la Regularización y Control de Arrendamientos de Vivienda (LRCAV) del año 2011.
3.
La
“reactivación del sector del alquiler” como se anunció en la reunión
mencionada, es una situación que nos mantiene alertas, en virtud de que NO
debe significar la liberación y entrega a la vorágine del mercado inmobiliario,
ya que podría entenderse contrario a las órdenes del comandante Chávez. Es de hacer notar que las ideas y
orientaciones sobre este relevante tema, fueron recogidas por nuestra
organización y aprobadas por el comandante Chávez el 8 de enero del 2011 en
un encuentro con el Movimiento de Pobladores y avaladas en la promulgación de
la ley el 12 de noviembre del mismo año.
4.
En
virtud de garantizar el derecho a la vivienda de todas y todos, no se debe caer
en la matriz de opinión del sector inmobiliario de que nuestra ley: “eliminó el
mercado del alquiler de viviendas”, cuando el contexto actual demuestra que con
nuestra ley no pueden ni podrán saquear
los bolsillos del pueblo como lo hacían en la cuarta, donde la vivienda era
considerada una mercancía y un negocio, afectando al pueblo incluyendo sectores
de la clase media. La realidad es que el sector inmobiliario no construye
viviendas destinadas al alquiler desde los años 50.
5. En una situación de guerra tan atroz
contra la economía de las familias venezolanas, gracias a esta ley LRCAV podemos frenar la
especulación inmobiliaria.
6.
Es
por ello que consideramos que se debe
impulsar en el marco de la GMVV un SISTEMA DE ARRENDAMIENTO SOCIAL, el cual
debe tener como eje fundamental el arrendamiento desde el sector público a
través de la Inmobiliaria Nacional, pero a su vez captar la capacidad de puesta de viviendas en alquiler
de manos del mismo pueblo, ya que existen inmuebles deteriorados, que con
poca inversión pública, pueden ser
recuperados, rehabilitados y/o reacondicionados para que puedan ser habitados y cumplan con su función social
y por último sin negar su participación, el sector privado, haciendo cumplir el
artículo 84 y 85 de la LRCAV.
7.
La
inmobiliaria Nacional debe potenciar su capacidad de destinar viviendas para el
alquiler no sólo desde la construcción de viviendas nuevas, sino también desde
la adquisición en el mercado secundario e incentivando a las y los ciudadanos
comunes, no desregularizando el valor del alquiler, sino desde otras medidas
como tributarias, mejoramiento de servicios, administraciones colectivas y
autogestionarias desde el poder popular, viviendas desocupadas, recuperando el
uso social de viviendas destinadas para otro fin, etc.
8.
Es
importantísimo y exigimos la Participación Protagónica del Poder Popular
y de las distintas organizaciones que venimos trabajando y construyendo en este
sector desde hace años, por ello
es contrario al proyecto revolucionario que se generen políticas, proyectos y
propuestas desde la Sunavi y el ministerio sin la participación protagónica del
Pueblo Organizado.
9.
La
reactivación del sector alquiler de vivienda debe incluir por JUSTICIA SOCIAL, por compromiso con el
Pueblo y con el Comandante Chávez, la resolución de una cantidad importante de
familias desalojadas (erradicando a su vez esta práctica que aún se da), la
reubicación de familias con sentencias de desalojo que a su vez logre la
recuperación de viviendas a pequeños propietarios con necesidad real, y la
adquisición de los edificios destinados al alquiler de vieja data que lograría
socializar miles de viviendas para las familias arrendadas con estas
características, lo que a su vez contribuiría enormemente a la meta establecida
por la GMVV.
10.
Del mismo modo reiteramos la necesidad de destinar por lo
menos un mínimo porcentaje (proponemos por lo menos el 1%) de las viviendas de
la GMVV, pudiendo ser incluso en alquiler, para la resolución de conflictos de
desalojos y que sea parte del Sistema de
Arrendamiento Social.
Por Nuestra
Soberanía!
Por el
Socialismo!
La Vivienda es un
derecho y no un negocio!
Chávez Vive en la
Lucha!
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